Sonida Senior Residing (NYSE: SNDA) reagiert auf eine erhöhte Anzahl von Umzugsausschüssen aufgrund der steigenden Schärfe der Bewohner, indem sie den Betrieb steigert und gleichzeitig die Umsatz-, Advertising- und Schulungsbemühungen verbessert.
“Unsere gesamte These ist es, weiterhin in wirklich starke Talente zu investieren, die bei uns bleiben, damit wir keine zusätzlichen (Vollzeitbeschäftigten) mit zunehmender Auslastung hinzufügen müssen, insbesondere in unseren höher besetzten Gemeinden”, sagte der CEO von Sonida, CEO von Sonida, während des Gewinns am Montag.
Sonida verzeichnete im zweiten Quartal im zweiten Quartal einen Anstieg des Anstiegs von Umzügen im oberen Residing-Portfolio im gleichen Geschäft im gleichen Geschäft im zweiten Quartal gegenüber dem gleichen Zeitraum des Vorjahres. Quick die Hälfte dieser Auszugsausschüsse ist auf einen höheren Todesfälle an den Bewohnern zurückzuführen, da im zweiten Quartal dieses Jahres die höchste Anzahl historischer Auszugsausfälle aufwiesen.
Um auf dieses Downside zu reagieren, hat Sonida verbesserte Risikobewertungen in Gemeinden mit erhöhten Auszugsausschüssen durchgeführt, und in der zweiten Hälfte des Zeitraums haben sich laut Ribar die Auszugsquoten normalisiert, da die Auslastung derselben Retailer vom 1. Juli bis zum 1. August um 90 Basispunkte stieg.
Die Führer von Sonida reduzierten auch die Anzahl der Betriebsabteilungen des Unternehmens von drei auf zwei, um die Konsistenz in Systemen, Prozessen und Kommunikation zu verbessern, sagte Ribar. Drei Monate nach der Veränderung warfare Sonida „eindeutig die gewünschten Ergebnisse“, um Ende Juli eine Rekordbelastung von 88,2% zu erreichen.
Das Group Web Working Revenue (NOI) von Sonida erhöhte sich um 2,9 Millionen US -Greenback, ein Gewinn von 90 Basispunkten im ersten Halbjahr von 2025 gegenüber dem gleichen Zeitraum des Vorjahres. Im zweiten Quartal von 2025 verzeichnete Sonida ein sequentielles NOI -Wachstum von 5% gegenüber dem zweiten Quartal von 2024. Der Einnahmen der Bewohner stieg im zweiten Quartal im zweiten Quartal im zweiten Quartal im zweiten Quartal um 18,7 Mio. USD oder 29,7%.
Sonida verzeichnete im zweiten Quartal einen Nettoverlust von 1,6 Mio. USD gegenüber 9,8 Mio. USD im gleichen Zeitraum des Vorjahres.
Die SNDA -Aktie stieg am Montag um 1,15% und stieg gegenüber dem Handel am Vortag um 0,28 USD auf 24,66 USD.
Sonida meldete bis Ende letzten Monats über 88% der durchschnittlichen Belegung innerhalb seines Senior-Residing-Portfolios von 56 Gemeinden. Sonida verfügt über ein Portfolio von 83 Gemeinden im Besitz, 13 im Administration und in mehr als 10.000 Einwohnern in 20 Bundesstaaten.
Sonida zielt auf Portfolio ab, Belegungswachstum
Um die Belegung weiter zu verbessern, hat Sonida erhöhte Investitionen in Vertriebs-, Advertising- und Schulungsrollen getätigt und gleichzeitig eine gezielte Lohnerhöhung für Pflege- und klinische Mitarbeiter umgesetzt, um dort zu bleiben, wo sie zutreffend sind.
Dies hat im zweiten Quartal zu einem Anstieg der Mitarbeiterbindung um 17% geführt, verglichen mit dem gleichen Zeitraum des Vorjahres in den klinischen Abteilungen. Gleichzeitig hat Sonida seine digitalen Advertising- und direkten Bemühungen zur Lead-Generierung erhöht und das Vertrauen des Unternehmens in die bezahlten Überweisungsquellen von Drittanbietern verringert.
Die Ergebnisse dieser gesteigerten Anstrengungen zu Advertising und Verkäufen werden begonnen, wobei die Bewegungen im Juli über alle vor den Monaten übertrafen, von denen 67% der Bewegungen von den internen Vertriebs- und Marketingbemühungen von Sonida gefördert und geschaffen wurden.
Durch die Schaffung seiner eigenen Bleiquellen sagte Ribar, dass dies Sonida „viel Selbstvertrauen“ in die zweite Hälfte von 2025 verleiht, um die Belegung voranzutreiben, da die Vorgänge für den Betreiber von Dallas, Texas, zu „keine zusätzlichen Kosten“ eingehen.
Sonida schloss im zweiten Quartal zwei Akquisitionen ab, und am Montag wurde eine dritte Akquisition im Bereich Dallas-Fort Price, Texas (DFW), angekündigt, der von den üblichen Schließungsbedingungen abhängig warfare, und jede Match-Sonida-Strategie, hochwertige Kauf von hoher Qualität zu kaufen, „neueres Classic“ -Vermögen in „starken Märkten“ mit den Möglichkeiten zur Verbesserung von NOI, ««, bemerkte nicht.
Die anhängige Akquisition im DFW-Markt ist eine Immobilie mit 98 Einheiten, die sich einer gezielten Aktualisierung mit einem erneuten Umsatz- und Betriebsanstrengungen zur Förderung des NOI-Wachstums unterziehen wird, so Ribar.
“Wir haben mit unseren Akquisitionen eine gute Abholung auf der Aufwandseite erhalten und sind weiterhin zuversichtlich, diese niedrig-zweistelligen Arten von Stabilisierungsstufen aus der Sicht der Cap-Charge abzuzielen”, sagte Ribar. “Additionally sehen wir gute Abholung und Akkretive -Angebote, die immer noch da draußen sind.”
Bei diesen Akquisitionen liegen die Belegungsraten zwischen dem Mitte des 70. Perzentils und dem niedrigen 80. Perzentil der Volkszählung zum Zeitpunkt der Akquisition, wie Ribar feststellte, dass die Gemeinden nicht in Not waren, sondern von Sonidas Umsatz-, Advertising- und Kostenkontrollprozessen profitieren werden, sagte Ribar.
Zu den jüngsten Mitarbeitern gehören „Advertising-, Vertriebs- und regionale Administration -Vertriebseinstellungen“ aus „anderen Branchen“ haben einen „wirklich ausgefeilten Ansatz“ für die Bemühungen der internen Lead -Generierung von Sonida mit dem Interesse an Sonida -Gemeinden gebracht, wobei Ribar in den Investoren am Montag in den Gewinnanrufen am Montag mit einem Anstieg von mehr als digitalerem Antrag auf einen Anstieg des Vermarktungsprozesses nach einem Anstieg des Anstiegs zu erwarten ist.
Im zweiten Quartal verzeichnete Sonida im Quartal einen Anstieg der Arbeitskosten in Höhe von 2,2 Mio. USD gegenüber dem Vorjahreszeitraum sowie eine Erhöhung der Betriebskosten in Höhe von 700.000 USD, wie die Finanzberichterstattung von Sonida im zweiten Quartal hervorgeht. Die G & A-Ausgaben sind im Vergleich zu demselben dreimonatigen Zeitraum im Vorjahr um rund 1 Million US-Greenback gestiegen, was auf 1,7 Millionen US-Greenback investiert wurde, um die Wachstumsbemühungen des Unternehmens zu unterstützen.
In der Personalabteilung erwartet Sonida nicht „konsequente Erhöhungen“ auf Löhne, damit bestimmte klinische Positionen vierteljährlich fortgesetzt werden können.
“Diese Stabilität wird zu einer Konsistenz der Ergebnisse und zu einer höheren Niveau führen. Ich denke, dass wir aus Sicht des Lohns aus dem Ausgleich des Ausgabendrucks wichtig sind, dass wir unsere Tarife für jedes Quartal in der Geschichte des Unternehmens auf das höchste Niveau gebracht haben”, sagte Ribar.
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