Die Kluft zwischen den Preisenerwartungen und dem Angebot von Käufern von Senior Dwelling Sellers hat sich eingeengt, was zu mehr Transaktionen führt, da die branchenweiten Belegungsraten weiter steigen.
Dies gilt nach Angaben des Senioren-Immobilienmarktes für den Senioren von Partnern von Partnerbewertungsberatern.
Das institutionelle Kapitalinteresse an Seniorenleben bleibt laut dem Bericht die Bedingungen, die SHN Berichtet über Anfang dieses Jahres Als neue Investoren in den Sektor oder in die günstigen Gruppen waten in den Deal Circulate zurück. Das Investitionsklima zeigt „fortgesetzten Appetit“ für stabilisierte, unabhängige Wohn- und Reminiscence -Care -Communitys der Klasse A.
Große Portfolio-Transaktionen, an denen Gemeinschaften in mehreren Staaten beteiligt sind, zeigen, dass die offensichtlichen Vertrauensvertrauen in den langfristigen Grundlagen, heißt es in dem Bericht.
Dies alles führt in der zweiten Hälfte dieses Jahres zu dem Wachstum von Transaktionen und einem Darlehensvolumen, wenn die Finanzierungsoptionen erweitert werden, fügte der Bericht hinzu.
In der jüngsten Vergangenheit stieg das Transaktionsvolumen gegenüber der ersten Hälfte von 2024 um etwa 70%, ein Rekordjahr für Senior Dwelling-Transaktionen mit quick 6 Milliarden US-Greenback an Deal-Volumen.
Personal Käufer bilden den größten Pool von Käufern bisher im Jahr 2025, und eine starke Belegung mit dem Mietzinswachstum stützt das „Anlegerinteresse“ angesichts breiterer makroökonomischer Unsicherheit.
In der ersten Jahreshälfte lag die Kapitalisierungsraten zwischen 6% und 6,5% für Immobilien der Klasse A, so der Bericht.
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