Ein gemeinnütziger Entwickler und Anbieter von bezahlbarem Wohnraum und unterstützenden Dienstleistungen wächst über seine ursprüngliche Präsenz hinaus und erwirbt bezahlbare Gemeinden, die älteren Erwachsenen und bedürftigen Familien dienen.
Wesley Housing erwirbt die Virginia United Methodist Housing Improvement Company (VUMHDC) im Rahmen einer Transaktion, die Wesleys bestehendes Portfolio an bezahlbarem Wohnraum nahezu verdoppelt. Seit ihrer Gründung im Jahr 1975 arbeitet die Organisation laut ihrer Web site „sowohl als Eigentümer als auch als Companion in Mehrfamilien-Wohngemeinschaften für Senioren und Familien“.
Die Erweiterung erweitert das Portfolio von Wesley Housing um 34 Immobilien mit insgesamt 1.919 Einheiten in Virginia und stellt die erste große Wachstumsinitiative der in Alexandria, Virginia, ansässigen Organisation außerhalb der Area Washington, DC dar
Wesley Housing verfügt derzeit über ein Portfolio an bezahlbarem Wohnraum mit 29 Immobilien.
„Diese Fusion stellt eine einzigartige Likelihood für strategisches Wachstum dar, die es uns ermöglicht, die bestehenden Vermögenswerte von VUMHDC zu nutzen und gleichzeitig Tausende von hart arbeitenden Erwachsenen und Kindern zu betreuen, die sich sonst das Leben in den von ihnen gewählten Gemeinden kaum leisten könnten“, sagte Kamilah McAfee, CEO und Präsidentin von Wesley Housing in einer Pressemitteilung über den Deal. „Wir freuen uns darauf, weiterhin Beziehungen zu lokalen Gerichtsbarkeitsvertretern, Unternehmen, gemeinnützigen Dienstleistern und Geldgebern aufzubauen, die für unser erfolgreiches Wachstum im gesamten Commonwealth von entscheidender Bedeutung sein werden.“
Die Vertragsbedingungen wurden nicht bekannt gegeben.
Zusammen mit seinem bestehenden Portfolio verfügt Wesley nun über mehr als 4.300 Einheiten und bietet den Kunden, denen die Organisation dient, erweiterte Dienstleistungen an.
Der Zusammenschluss könnte auch zu zukünftigem Wachstum führen, da Wesley beabsichtigt, mehr Gemeinden in neuen Märkten zu entwickeln, um ein Portfolio an bezahlbarem Wohnraum in ganz Virginia und den DC-Märkten bereitzustellen.
Der Betriebspartner des VUMHDC, Amurcon Realty Firm, wird im Rahmen einer Übergangsphase der Fusion weiterhin die erworbenen Immobilien verwalten und den Betrieb ermöglichen.
VUMHDC-Präsident Larry Dickenson und zwei bestehende VUMHDC-Vorstandsmitglieder werden im Rahmen der Fusion nun im Jahr 2025 im Vorstand von Wesley Housing sitzen.
„Wir freuen uns sehr über die Zusammenführung unserer Ressourcen, Vermögenswerte und Marktmarke mit Wesley Housing“, sagte Dickenson. „Durch den Zusammenschluss wird ein wirklich landesweites Unternehmen entstehen, das in großem Maßstab mit großen regionalen Entwicklern konkurrieren kann, um unsere Hauptaufgabe fortzusetzen, das Angebot an bezahlbarem Wohnraum für alle Einwohner Virginias zu erweitern.“
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