Beste Campus-Neupositionierung des Jahres 2025: Modernisierung der Gemeinschaft für die „Zukunft des Seniorenlebens“

Eine dreistufige Neupositionierungs- und Renovierungsmaßnahme auf dem Mason Pointe Assisted Residing and Reminiscence Help Campus in der Nähe von St. Louis hat die Gemeinde modernisiert und dazu beigetragen, den Bedürfnissen der Seniorenwohnkunden von heute gerecht zu werden, die die „Zukunft des Seniorenwohnens“ darstellen.

Im Rahmen des Neupositionierungsprojekts wurden 205 Einheiten in 147 Einheiten umgestaltet, die 30 einzigartige Einheitentypen bieten, die betreutes Wohnen und Gedächtnispflege umfassen. Das Projekt modernisierte auch die Speise-, Außen- und Aktivitätsbereiche der Gemeinde. Zu den Ergänzungen gehörten zirkadiane Beleuchtung, eine lebende Wand aus Pflanzen und interaktive Geräte für diejenigen, die kognitive Veränderungen erleben.

Das Projekt, das eine „intelligente Neupositionierung für moderne Bedürfnisse“ darstellte, verwandelte den Campus in Studios, Räume mit einem oder zwei Schlafzimmern, um dem wachsenden Bedarf an größeren, modernisierten Einheiten für betreutes Wohnen und Gedächtnispflege gerecht zu werden. Die modernisierte Wohnanlage umfasst Entwürfe, die den Bedürfnissen bestehender und zukünftiger Bewohner gerecht werden, die Privatsphäre, Flexibilität und ein „echtes Heimatgefühl“ verlangen.

Durch die Neupositionierung arbeiteten die Mitarbeiter daran, die Herausforderungen bei der Aufrechterhaltung des Gemeinschaftslebens während des Baus zu bewältigen. Die fertige Gemeinschaft umfasst einladende Lounges, einladende Essbereiche und Aktivitätsräume für verschiedene Veranstaltungen und gesellschaftliche Programme. Zu den Verbesserungen gehörten Beleuchtungsverbesserungen, digitale Erinnerungsboxen für Bewohner und ein neu gestaltetes Format, um eine bessere Orientierung für Menschen mit Demenz oder kognitiven Veränderungen zu ermöglichen.

Der in St. Louis ansässige gemeinnützige Anbieter EverTrue überwachte die Umgestaltung der Gemeinde mit Projektpartnern, darunter dem Architekturbüro The Lawrence Group, Innenarchitektur von LNB Studio und dem Auftragnehmer BSI Contractors.

Aus diesen Gründen erhielt Mason Pointe den ersten Platz in der Kategorie „2025 Senior Housing Information Structure & Design Awards“ für „Beste Neupositionierung: Campus“.

Das Konzept

Es ist leichter gesagt als getan, den Anforderungen der Seniorenwohnkunden von heute gerecht zu werden, und in den letzten Jahren haben viele Betreiber in ihren Gemeinden Änderungen an den Anlagen vorgenommen, um mit der Nachfrage und den Verbraucherpräferenzen Schritt zu halten. Heutzutage legen Senioren Wert auf ihre Unabhängigkeit und benötigen individuelle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die das Engagement und das Wohlbefinden der Bewohner verbessern können.

„Bei dieser Renovierung mussten wir uns neu positionieren, um allen Wünschen und Bedürfnissen unserer Bewohner gerecht zu werden“, sagte Julia Cissell Buchler, Geschäftsführerin von Mason Pointe. „Wir möchten ihnen helfen, sich würdevoll durch das Kontinuum zu bewegen und das beste Wellness-Erlebnis zu haben, indem wir ihnen Bereicherung bieten.“

Das Hauptziel der Projektplaner bestand darin, eine „heimelige Umgebung“ zu schaffen, während die Sehschärfe der Bewohner zunahm und sie zusätzliche Unterstützung bei betreutem Wohnen und Gedächtnispflege benötigten. Der Designprozess sei eine „bewusste und evidenzbasierte Anstrengung“ gewesen, bei der untersucht wurde, wie sich physisches Design auf Stimmung und Gesundheit auswirken kann, und bei der gleichzeitig „zweckmäßige und funktionale“ Designelemente betont wurden, sagte Cissell Buchler.

„Die größte Herausforderung beim Design bestand darin, vorhandene Einheiten zu kombinieren und sie auf die effizienteste Weise zu nutzen“, sagte Julie Spengler, Senior Affiliate der Lawrence Group. „Es struggle eine Herausforderung, diese mit der richtigen Mischung zusammenzubringen.“

Um dieses Downside zu lösen, arbeitete das Designteam eng mit EverTrue zusammen, um die richtige Einheitenkombination für die Gemeinde zu ermitteln und gleichzeitig den Raum so umzugestalten, dass er den Requirements für betreutes Wohnen entspricht, und zwar aus den Grundgerüsten eines Gebäudes, das ursprünglich für qualifizierte Krankenpflege errichtet wurde, so EverTrue-Architekt Todd Hageman.

Das mehrphasige Projekt mit einer Fläche von 135.000 Quadratmetern stellt eine Nachbarschaftsumgestaltung dar, die den Campus neu ausbalanciert hat, um den Bedürfnissen älterer Erwachsener mit höherem Sehvermögen besser gerecht zu werden und gleichzeitig das tägliche Erlebnis zu verbessern, sagte Spengler.

Die Neugestaltung umfasst betreutes Wohnen, Gedächtnisunterstützung und qualifizierte Krankenpflege, die in verschiedene Programmzonen unterteilt sind, die durch eine zentrale Zirkulationssäule verbunden sind, die dazu beiträgt, den Fluss auf dem Campus zu verbessern und die Orientierung für Menschen mit kognitiven Veränderungen zu fördern.

Außenbereiche waren ein weiterer wichtiger Teil des Projektdesigns. Der neu gestaltete Concord Backyard wurde von einem Pavillon und einem Pavillon mit Musikelementen im Freien verankert, die dazu beitragen, ein multisensorisches Erlebnis für ältere Erwachsene in einer sicheren Umgebung zu schaffen. Im Rahmen des Neupositionierungsprojekts wurden Flure, Wohneinheiten und Gemeinschaftsbereiche renoviert, wodurch der Campus nicht mehr institutionell mit abgehängten Decken und langen Sichtachsen wirkte, sondern hellere Innenräume mit holzähnlichen Vinylböden und einer warmen Farbpalette geschaffen wurden.

„Wir wollten einen Raum schaffen, durch den die Bewohner gehen können und das Gefühl haben, dass alles wie eine Nachbarschaft verbunden ist“, sagte die leitende Innenarchitektin Karen Smith. „Wir wollten auch Elemente hinzufügen, die die Natur nach drinnen holen und Haltepunkte innerhalb der Gemeinde selbst schaffen.“

Es sei wichtig, die soziale Energie der Gemeinschaftsbereiche auszugleichen, wobei Räume wie der „Tranquility Room“ Ruhe und emotionale Regulierung bieten, während der „Studying & Rising House“ als flexibles Discussion board mit hellem, offenem Grundriss konzipiert wurde, der Gruppenprogrammierung unterstützt, sagte Smith. Zu den weiteren Sehenswürdigkeiten innerhalb der Gemeinschaft gehören eine „lebende Wand“ aus Zimmerpflanzen und Aktivitätsräume mit sensorischer Ausrüstung.

„Es struggle wichtig, diese zielgerichteten Ziele in der gesamten Gemeinde zu schaffen“, sagte Cissell Buchler.

Der Bau

Die Bauarbeiten für die Neupositionierung von Mason Pointe erstreckten sich über drei Phasen und dauerten zweieinhalb Jahre. Das Projekt wurde jedoch im Rahmen des Budgets abgeschlossen, teilten Projektbeteiligte SHN mit.

Die größte Herausforderung während der Bauarbeiten bestand darin, den Tagesablauf während der Bauarbeiten aufrechtzuerhalten, da die Gemeinde während der Renovierungsarbeiten Bewohner aus mehreren Wohneinheiten umziehen musste, sagte Cissell Buchler.

„Es struggle eine enorme, umfangreiche Anstrengung und es ist ein Beweis für die Beziehung, die wir zu unseren Bewohnern und Familien haben, dass sie uns vertraut haben, dass wir sie auf diesem Weg mit uns begleiten werden“, sagte Cissell Buchler. „Es wirkt sich auf jede einzelne operative Ebene aus und passt die Personalbesetzung an die Veränderungen an.“

Während der Bauarbeiten wurden die Bewohner aus den Wohnheimen in provisorische Wohneinheiten verlegt, was eine „Liebesarbeit“ struggle und gleichzeitig die Anforderungen des täglichen Betriebs einer Seniorenwohnanlage inmitten der Bauarbeiten bewältigte.

Zumindest in gewisser Weise beteiligten sich auch die Bewohner an der Aktion. Die Bauteams ernannten einen Bewohner der Gemeinde zum ehrenamtlichen Bauleiter des Projekts. Der Bewohner habe für seine Arbeit sogar einen Schutzhelm bekommen, sagte Hageman.

Zu einem Designelement, das nach Baubeginn hinzugefügt wurde, gehörte eine verbesserte zirkadiane Rhythmusbeleuchtung, um älteren Erwachsenen mit Demenz zu helfen, sich an Teile des Tages zu gewöhnen, und fügte gleichzeitig die Komponente „lebende Wand“ hinzu, sagte Hageman. Ein weiteres zusätzliches Factor struggle die „Home windows to the World“-Anzeigewand, die Bilder von Reisezielen auf der ganzen Welt zeigen kann, um den Bewohnern das Erleben weit entfernter Reiseziele zu erleichtern.

Die erste Section wurde im Januar 2024 abgeschlossen, gefolgt von der zweiten Section im Februar 2025 und der letzten Section im Oktober 2025.

„Der Grund, warum der Bau so erfolgreich struggle, struggle die Kommunikation zwischen allen Beteiligten“, sagte Hageman.

„Die Kommunikation struggle phänomenal und hat dazu geführt, dass der Bauprozess sehr intestine verlief.“

Die Vollendung

Nachdem sich Ende letzten Jahres der Staub gelegt hatte, konnten Bewohner und Familien die volle Bandbreite des neuen Mason Pointe-Campus erleben.

Zu den beliebten Annehmlichkeiten gehören das Fitnesscenter, das Kunststudio und der Raum für geselliges Beisammensein – sie vereinen körperliches, geistiges und kreatives Wohlbefinden in den neuen Tagesrhythmus der Gemeinde, sagte Cissell Buchler, wobei das fertige Produkt „unsere Erwartungen übertraf“.

Cissell Buchler konnte zwar keine konkreten Belegungsdaten mitteilen, sagte jedoch, dass es der Gemeinde nach der letzten Section der Renovierungsarbeiten „sehr intestine“ gehe.

„Es geht uns intestine“, sagte Cissell Buchler. „Die Bewohner haben so optimistic Rückmeldungen gegeben und es ist ein zentraler Anlaufpunkt für Menschen, die die EverTrue-Gemeinden besichtigen möchten.“

Bei der Bewertung der Gemeinde hoben die Juroren des SHN Structure and Design Award das Engagement der Gemeinde hervor, Annehmlichkeiten für die Gedächtnispflege hinzuzufügen. Chris Frommell, geschäftsführender Gesellschafter von Aptura, sagte, das Projekt sei eine „sehr schöne Renovierung“.

„Die Vorher- und Nachher-Fotos zeigen eine dramatische Verbesserung der Helligkeit und der anregenden Räume und Annehmlichkeiten“, sagte Frommell. „Die Hinzufügung musikalischer Elemente im Innenhof trägt dazu bei, diesen interaktiver und attraktiver zu gestalten.“

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