Transaktionen
LTC startet 2026 mit einer Akquisition im Wert von 108 Millionen US-Greenback
LTC Properties (NYSE: LTC) kündigte zum Auftakt des Jahres 2026 den Erwerb eines Senior-Wohnportfolios im Wert von 108 Millionen US-Greenback an.
Laut einer Pressemitteilung besteht das aus drei Immobilien bestehende Portfolio in Atlanta, Georgia, aus rund 400 Einheiten für unabhängiges Wohnen, betreutes Wohnen und Gedächtnispflege und hat eine stabile Auslastung von 92 %. Die Liegenschaften wurden von The Arbor Firm verwaltet, die LTC als Betreiber beauftragte.
„Diese Akquisition gibt den Ton für 2026 vor“, sagte Dave Boitano, Chief Funding Officer bei LTC, in der Pressemitteilung. „Da SHOP jetzt 27 % unseres Immobilienportfolios ausmacht und eine solide Pipeline vor uns liegt, sind wir in der Lage, schnell zu skalieren und diese Dynamik in nachhaltiges NOI-Wachstum umzuwandeln, indem wir weiterhin neuere, hochwertige Objekte hinzufügen und gleichzeitig unsere Beziehungen zu Qualitätsbetreibern wie Arbor vertiefen.“
Blueprint erleichtert den Verkauf von zwei Gemeinden
Blueprint gab am 22. Januar seine Beteiligung am Verkauf von Amira Alternative aus Sarasota und Naples bekannt.
Die beiden Gemeinden wurden im Jahr 2020 erbaut und bestehen aus insgesamt 326 Einheiten, heißt es in einer Pressemitteilung.
United Properties beauftragte Blueprint mit dem Verkaufsprozess, und die Gemeinden wurden schließlich separat verkauft, wobei Naples an eine institutionelle Non-public-Fairness-Gruppe und deren Joint-Enterprise-Accomplice verkauft wurde und Sarasota im Dezember an einen nationalen Eigentümer-Betreiber verkauft wurde, heißt es in der Pressemitteilung.
Blueprint berät beim Verkauf von drei Anlagen
Blueprint beriet bei der Transaktion für ein Seniorenpflegeportfolio mit drei Einrichtungen in Ohio.
Das Portfolio umfasst laut einer Pressemitteilung Kensington Place, das Lutheran Village of Ashland und das Good Shepherd Well being and Rehabilitation Middle, das 300 qualifizierte Pflegebetten und Seniorenwohneinheiten umfasst.
Das Portfolio wurde von MFA erworben, einem regionalen Eigentümer-Betreiber, der seine zweite Akquisition im Bundesstaat Ohio abschließt, heißt es in der Pressemitteilung.
Blaupause für den Verkauf eines unabhängigen Wohnraums
Blueprint gab seine Beteiligung am Verkauf einer leistungsstarken unabhängigen Wohngemeinschaft in Orange County, Kalifornien, bekannt.
Laut einer Pressemitteilung battle die Immobilie zum Zeitpunkt der Vermarktung zu 97 % vermietet.
Als Käufer wurde laut Mitteilung ein Joint Enterprise zwischen dem bisherigen Sponsor und einem neuen globalen Immobilien-Investmentverwaltungsunternehmen ausgewählt.
Finanzierungen
Berkadia sichert sich eine Finanzierung in Höhe von 39,7 Millionen US-Greenback
Berkadia gab bekannt, dass es sich eine Bridge-to-HUD-Finanzierung in Höhe von 39,7 Millionen US-Greenback für einen in Fort Price, Texas, ansässigen Eigentümer und Betreiber von Pflegeheimen gesichert hat.
Laut einer Pressemitteilung wurden die beiden Darlehen für den Erwerb von drei Pflegeeinrichtungen in Texas verwendet, die der Sponsor zuvor im Rahmen eines Triple-Web-Leasingvertrags mit den Vermietern betrieben hatte.
Die HUD 232/223(f)-Refinanzierungen werden voraussichtlich in der zweiten Hälfte des Jahres 2026 abgeschlossen, heißt es in der Pressemitteilung.
Startet
HealthyLifetime startet und geht aus der College of Michigan hervor
HealthyLifetime gab bekannt, dass es aus der College of Michigan ausgegliedert und als neu gegründetes, unabhängiges Unternehmen gegründet wurde.
Das Unternehmen bietet „eine skalierbare Lösung für Einzelpersonen und Organisationen, die ältere Erwachsene dabei unterstützt, länger unabhängig zu leben“ und wurde laut einer Pressemitteilung von Forschern der College of Michigan entwickelt.
Gene Huang wurde zum Präsidenten und CEO des Unternehmens ernannt und Thryve, eine gemeinschaftsbasierte Initiative von Guardian Angels Senior Providers, hat sich nach der Gründung als erster Kunde des Unternehmens angemeldet, heißt es in der Pressemitteilung.
Discussion about this post