Vor- und Nachteile des Verkaufs eines Hauses im Sommer

Von Poolpartys und Strandreisen bis hin zu Grills und Außenspielen gibt es viel zu lieben. Natürlich sind die Temperaturen nicht das einzige, was sich in den Sommermonaten erhitzt. Die Immobiliensaison ist in der Regel auch ordentlich heiß.

Zweifellos ist der Sommer eine beliebte Zeit, um ein Haus zu kaufen und zu verkaufen. Vom Gedenktag zum Arbeitstag, Tag, Makler Halten Sie in den meisten Bereichen des Landes viel beschäftigt (ebenso wie Umzug).

Denken Sie daran, im Sommer ein Haus zu verkaufen? Hier sind die Vor- und Nachteile, um Ihr Zuhause während dieser beliebten Immobiliensaison aufzulisten.

Die Profis, ein Haus im Sommer zu verkaufen

Hier sind einige Profis, um im Sommer ein Haus zu verkaufen.

Sie werden viele Exhibits haben

Längere Tage und mehr Tageslicht bedeuten mehr Zeit für Immobilienschau. Wenn Sie Ihr Zuhause im Sommer auf den Markt bringen, haben Sie mit Sicherheit mehr Exhibits, als wenn Sie das Haus im Winter auf den Markt bringen. Hausjäger verbringen mehr Zeit außerhalb ihres eigenen Zuhauses und besuchen auch viel häufiger an einem Tag der offenen Tür.

Käufer sind im Sommer motiviert

Normalerweise gibt es im Sommer mehr Dringlichkeit für Hausjäger, das richtige Haus zu finden. Käufer haben möglicherweise während der ein Haus verpasst Frühlingsmonate und möchte vielleicht etwas schließen, bevor das Schuljahr im Herbst beginnt. Darüber hinaus möchten die meisten Käufer etwas vor den Winterferien einsperren. Mit mehr Häusern auf dem Markt im Sommer können Sie erwarten, mehr Käufer zu sehen.

Es ist eine bequeme Zeit, sich zu bewegen

Die meisten Schritte finden zwischen Memorial Day und Labor Day statt. Der Grund dafür? Zum einen ist es eine sehr bequeme Zeit, um für Familien mit Kindern im schulpflichtigen Alter umzuziehen. Wenn Sie sich nicht um Schultage, Hausaufgaben und Aktivitäten nach der Schule planen müssen, wird der Umzug in ein neues Zuhause zu einem viel einfacheren Prozess.

Ein weiterer Grund, warum der Sommer eine besonders bequeme Zeit für Käufer ist, ist, dass das Wetter ziemlich vorhersehbar ist. Spontan FederschauerAnwesend Winterstürme Und kalte Herbsttage Ich werde im Sommer kein Drawback sein.

Das Haus zeigt sich intestine

Bei den meisten Hausjägern, die zu „leichten und hellen“ Häusern gezogen werden, können Sie wetten, dass Ihr Eigentum in diesen sonnigen Sommermonaten ihr Bestes zeigt. Darüber hinaus bedeutet Summertime typischerweise auch, dass das Gras grün ist, der Pool funkelt und das Laub in voller Blüte. Wenn Ihr Zuhause hat nie besser ausgesehenDann ist es Zeit, aufzulisten.

Es könnte eine leichte Zeit sein, ein anderes Haus zu kaufen

Müssen Sie ein neues Haus kaufen? Wenn Sie nach suchen Gleichzeitig kaufen und verkaufenDer Sommer ist eine ideale Zeit, um beides zu tun. Es gibt nicht nur mehr Käufer (was möglicherweise mehr Angebote bedeutet), sondern es gibt auch wahrscheinlich eine Vielzahl von Häusern zum Verkauf, die Ihren Bedürfnissen entsprechen würden. Diejenigen, die eine nahtlose Immobilientransaktion durchführen möchten, werden ihre Chancen erhöhen, dies im Sommer aufzulisten.

Die Nachteile des Verkaufs eines Hauses im Sommer

Hier sind einige Nachteile, mit denen Sie sich beim Verkauf eines Hauses im Sommer möglicherweise auseinandersetzen müssen.

Der Markt ist mit dem Wettbewerb gesättigt

Machen Sie sich bereit, in dieser Saison einen Zustrom von “For Sale” -Schildern zu sehen. Angesichts der Tatsache, dass der Sommer eine besonders bequeme Zeit ist, um ein Zuhause und einen Umzug aufzulisten, können Sie wetten, dass es viel Wettbewerb geben wird.

Oft ist der Immobilienmarkt mit Listings gesättigt, was es für Verkäufer besonders wichtig macht, sich von der Konkurrenz abzuheben. Aus Reinigung Und Neulackierung Zu Inszenierung Und Entstörunghier sind verschiedene Dinge, die Sie tun können, um Ihr Zuhause hervorzuheben.

Verkaufsverpflichtungen können Final-Minute-Ferien unterbrechen

Von Strandreisen bis hin zu Überseereisen scheint der Sommer zu sein, wenn die meisten Menschen sich für einen dringend benötigten Urlaub beschließen. Wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten, kann dies leider Ihre Reisepläne beeinträchtigen.

Diejenigen, die eine “machen”Zum Verkauf durch Eigentümer”Muss zu Hause sein, um Vorstellungen und andere Verkaufslogistik zu verbringen. Sie müssen auch viel Zeit damit verbringen, das Haus zu reinigen und vorzubereiten, bevor es auf den Markt kommt.

Es ist schwieriger, das Haus zu zeigen, wenn Kinder zu Hause sind

Die Schule ist vielleicht für den Sommer, aber das wird es nur schwerer machen, potenziellen Käufern Ihr Zuhause zu zeigen. Sie müssen das Haus nicht nur in der Vorstellung von Vorstellungen behalten, sondern Sie müssen auch einen Platz für Ihre Kinder finden, wenn Hausjäger auf Ihr Zuhause schauen. Ratschläge: Wenn Sie im Sommer verkaufen, arrangieren Sie, dass die Kinder während der Heimspiele in einen Kindertageswagen oder ein Spieldatum gehen.

In der Sommerhitze zu bewegen ist nicht einfach

Vergessen Sie nicht die Sommerhitze! Das Bewegen schwerer Kisten und Möbel, wenn es draußen heiß und feucht ist, ist geradezu elend. Stellen Sie sicher, dass Sie vorbereitet sind Mit viel Wasser in Flaschen, tragbaren Ventilatoren und Sonnenschutzmitteln.

Sie müssen sich mit Käufern befassen, die nicht so ernst sind

Während die Sommerzeit mehr Käufer auf den Tisch bringt, sind nicht alle unbedingt ernst. Einige Hausjäger wollen sich alles auf dem Markt ansehen, einfach weil sie können.

Dies bedeutet, dass verschwendete Stunden Ihren Platz für Vorstellungen für Käufer vorbereiten, die möglicherweise nicht einmal ernst sind. Eine Möglichkeit, dieses Rätsel zu vermeiden: Stellen Sie sicher, dass Ihre Makler die Käufer nach Vorabgenehmigungsbriefen untersuchen, bevor Sie ihnen das Haus zeigen.

Häufig Fragen zu Vor- und Nachteilen des Verkaufs eines Hauses im Sommer stellen

Ist der Sommer ein guter Zeitpunkt, um mein Haus zu verkaufen?

Ja, der Sommer ist traditionell eine starke Saison für Immobilien. Viele Käufer suchen aktiv, Familien ziehen es vor, sich vor einem neuen Schuljahr zu bewegen, und längere Tageslichtstunden bieten mehr Flexibilität für Vorstellungen.

Was sind die größten Vorteile des Verkaufs im Sommer?

Dazu gehören:

• Mehr Käufer. Die gestiegene Nachfrage bedeutet mehr potenzielle Angebote und möglicherweise bessere Preise.
• Maximierte Bordsteinanziehung. Rasenflächen und Gärten sehen am besten aus und machen Ihr Zuhause visuell ansprechender.
• Längere Tage. Mehr Tageslicht ermöglicht mehr Vorstellungen und Open-Home-Möglichkeiten.
• Schule ist raus. Familien wollen im Sommer oft umziehen, um Veränderungen im Schuljahr zu vermeiden.

Gibt es Nachteile im Sommer Nachteile?

Wie in jeder Saison hat der Verkauf Ihres Hauses im Sommer ein paar potenzielle Nachteile, darunter:

• Verstärkter Wettbewerb. Weitere Auflistungen bedeuten, dass Sie Ihr Zuhause hervorheben müssen.
• Höhere Temperaturen. Bewegen und Inszenierung können in extremer Hitze unangenehm sein.
• Ferienzeit. Einige Käufer (und sogar Agenten) können im Urlaub weg sein und möglicherweise die Verhandlungen verlangsamen.
• Höhere Kosten. Wenn Sie professionelle Dienstleistungen nutzen müssen (z. B. Mietvertreter oder Landschaftsgestalter), Die Preise können ansprechen Während dieser geschäftigen Zeit.

Verkaufen sich Häuser im Sommer für mehr?

Es hängt von Ihrem Markt ab, aber die Häuser verkaufen im Sommer aufgrund der hohen Nachfrage oft etwas mehr. Die Preisgestaltung wettbewerbsfähig und die Präsentation Ihres Zuhauses ist jedoch immer noch wichtig.

Was kann ich tun, um mich von anderen Sommerlisten abzuheben?

Erwägen Sie die folgenden Schritte:

• Ihr Zuhause durchführen Mit dem Sommer (denken Sie an leichtes und luftiges Dekor).
• Halten Sie Ihren Garten intestine gepflegt und grün, um die Attraktivität des Bordsteins zu maximieren.
• Bieten Sie versatile Zeigungszeiten an, um geschäftige Sommerpläne zu ermöglichen.
• Wenn Sie Ihr Zuhause während der Exhibits cool und einladend machen (verwenden Sie Klimaanlage oder Lüfter).

Sollte ich bis zum Herbst oder Winter warten, um Wettbewerb zu vermeiden?

Während der Umsatz außerhalb der Saison weniger Konkurrenz haben kann, bedeuten sie normalerweise auch weniger Käufer. Wenn Ihr Haus jetzt bereit ist, jetzt zu verkaufen und sich auf einem heißen Markt befinden, ist der Sommer möglicherweise die beste Wahl.

Bewegen Sie diesen Sommer?

Das Umzug in der Sommerhitze ist viel einfacher, wenn Sie Fachkräfte haben, die beim schweren Heben helfen. Das Beste finden Umzugsfirma Um Ihren Sommerzug zu bewältigen, finden Sie in Transferring.com's Umfangreiches Netzwerk von angesehenen und zuverlässigen Umzugsunternehmen. Alle Umzugsunternehmen in unserem Netzwerk sind lizenziert und versichert, sodass Sie sicher sein können, dass Ihr Umzug in guten Händen ist.

Für diejenigen, die sich in diesem Sommer selbst bewegen, empfehlen wir, sich in die nahe gelegenen Lkw -Vermietungen zu untersuchen. Stellen Sie einfach sicher, dass Sie denjenigen auswählen, der am besten zu Ihrem Price range und Ihren Bedürfnissen passt. Weitere Informationen und Rabatte für verschiedene Mietwagenfirmen finden Sie unter Transferring.com's LKW -Miete Heart.

Viel Glück und glücklich, sich zu bewegen!