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Hochschul- und Universitätspaarungen sind nichts Neues, aber im Jahr 2025 entwickelt sich das Modell weiter und beschleunigt sich in seine nächste Type.
In dieser Woche gab VarCity – ein Unternehmen, das auf den Campus der US -amerikanischen Hochschulen Wohnalter aufbaut, eine Gemeinde, die in Zusammenarbeit mit der Texas A & M College durchgeführt wurde. Die Gemeinde, die für den Campus der Universität in Faculty Station in Texas geplant ist, soll Villen, Stadthäuser und Concierge-Flats enthalten, mit Annehmlichkeiten wie einem Imbisswagen, Räumen für die Zusammenarbeit und einem 3D-Druckbereich mit einem Tech-Helpdesk.
Die Strategie von VarCity besteht darin, die allgemeinen Gemeinschaften auf oder sehr nahe an den Standorten bekannter Universitäten zu entwickeln. Das Unternehmen ist insofern einzigartig, als es versucht, das Universitätslogo und die Namensrechte zu sichern, nicht nur ein Grundstück von nicht verwendeten Land auf dem Campus.
Senior Housing Information hat im Laufe der Jahre viel digitale Tinte verschüttet und über den Pattern von Senior Dwelling -Betreibern geschrieben, die mit Universitäten zusammenarbeiten und Gemeinden auf dem Campus eröffnen. Die Zeitpläne für die Entwicklung von Senior Dwelling Growth sind jetzt bereits länger als in der Vergangenheit, und dies gilt insbesondere für Universitätsprojekte, die normalerweise lange Überprüfungen und Genehmigungsprozesse unterliegen.
Aber solange diese Projekte dauern, habe ich gesehen, wie sie sich in den letzten acht Jahren langsam entwickelt haben. Wo es häufiger warfare, diese Projekte auf den Campus kleinerer oder freier Kunstschulen zu sehen, wird das Modell von Leuten wie Texas A & M und Purdue angenommen.
Im Rahmen dieses Developments bietet Varcity das Modell, der ältere Erwachsene – und noch entscheidenderer die Universitäten selbst, besser ansprechen könnte. Mehr als das sehen Universitäten jetzt ältere Erwachsene nicht nur als Alumni aber als “Neukunden”.
In diesem SHN+ -Kunning nur für Mitglieder analysiere ich diese und andere Projekte zusammen mit den jüngsten Berichten und biete die folgenden Erkenntnisse an:
- Wie das Modell von VarCity eine neue Type des Seniorenlebens in der Universität darstellt
- Die wachsende Zahl von Universitätsbasis Rentengemeinschaften
- Andere neue Projekte, die darauf hinweisen, wie Universitäten und Senior Dwelling Anbieter im Jahr 2025 zusammenarbeiten
Catering an Bewohner und Universitäten gleichermaßen
MODEL-SENIOR-SENIOR-Modelle haben seit langem eine bestimmte Artwork von Bewohnern angesprochen. Diese Projekte haben jedoch nicht immer die Universitäten selbst angesprochen.
In den frühen Tagen von Covid wurden einige Wohnprojekte für Universitäts-Senioren zum Stillstand gebracht, während andere von Anfang an nie auf den Boden stießen. Ich erinnere mich an ein Gespräch, das ich vor ein paar Jahren mit Ryan Haller geführt habe, der einer der ursprünglichen Gründer der Marke Varcecity warfare (er ist seitdem von der Organisation zurückgetreten).
Im Jahr 2022 sagte Haller, dass einige Universitäten auf dem Campus ältere Erwachsene nicht zugute kommen wollten und sich stattdessen darauf konzentrierten, die typische Bevölkerungsgruppe der Studenten im Alter zwischen 18 und 22 Jahren zu erweitern.
Im Jahr 2025 ändert sich dieses Gefühl. In einem kürzlich durchgeführten Markt für Marktplätze wurde ein Pilotprojekt am Goucher Faculty in der Nähe von Baltimore aufgezeichnet, um das Leben der Universität und Seniorin von Betreiber Edenwald zu kombinieren – und laut Angaben der Bewohner und der Universität gleichermaßen Früchte.
Aber es warfare nicht das Projekt, das meine Aufmerksamkeit notwendigerweise auf sich zog. Was mir auffällig warfare, warfare stattdessen ein Zitat von Kent Devereaux, Präsident des Goucher Faculty, der ältere Erwachsene als „neue Kunden“ bezeichnete.
“Bis 2034 wird es mehr Amerikaner über 65 geben als unter 20. Dies ist der Wachstumsmarkt für Hochschulbildung in Zukunft”, sagte Devereaux gegenüber Market.
Senior lebende Betreiber haben seit langem das Potenzial für Universitäts- und Senior -Dwelling -Partnerschaften gesehen. Aber ich denke, es ist bemerkenswert, dass Devereaux und Goucher ältere Erwachsene als eine neue Gruppe sehen sich einer „demografischen Klippe“ stellen Vorwärts in Type von weniger jüngeren Schülern.
Ich glaube, dass sich das Verlagerungsgefühl in der wachsenden Anzahl von Universitätsbasis widerspiegelt. Andrew Carle, ein zusätzliches Fakultätsmitglied an der Georgetown College, das eine Vielzahl von einer Vielzahl von veranstaltet hat Führungspositionen der Senior Dwelling Im Laufe der Jahre hat er seit langem das Potenzial für Senioren- und Universitätsprojekte gesehen.
Carle steckt hinter UniversityRetirementCommunities.com, einer Web site, die die mit einer Universität oder eines Faculty verbundenen Ruhestandsgemeinschaften verfolgt und zertifiziert. Im April erzählte er mir, dass akademische Institutionen in Senior Dwelling-College Partnerships „eine strategische Probability sehen“ und ab diesem Monat in den USA quick 90 solcher Projekte in den USA verfolgt wurden.
“(Gemeinden der Universitätsrente) bieten weiterhin eine erhebliche strategische Probability, die Branchenbenchmarks sowohl für die Voreröffnung als auch für die Nacheröffnungsbelegung übertreffen”, sagte mir Carle. “Ich bin derzeit in Kommunikation oder arbeite direkt mit mehr als 10 Universitäten und Hochschulen, die von der ersten Bewertung bis hin zu formalen RFPs reichen.”
Im Artikel von Market warnte Carle, dass nicht jede Universität intestine für Seniorenleben geeignet ist, insbesondere für diejenigen, die große Sporteinrichtungen haben oder die Attraktivität einschränken. Und ich denke, das ist teilweise der Grund, warum es im Laufe der Jahre trotz der klaren Möglichkeiten nur Dutzende dieser Projekte gegeben hat.
Die Varce -Metropolis richtet sich dagegen auf größere Fische in Type großer Universitäten wie Purdue und Texas A & M. In der Vergangenheit habe ich gehört, dass diese Artwork von Schulen zögerte, Seniorenleben auf dem Campus zu bringen und es vorzuziehen, ungenutzte Land für andere Zwecke zu entwickeln.
Anstatt einfach nach Platz zu bitten, um eine hochrangige Wohngemeinschaft aufzubauen, führt die Varce diese Projekte zusammen mit den Universitäten selbst mit Namen und Logorechten und einer Reihe von Programmieren und Vergünstigungen, die die Bewohner in das Faculty -Leben integrieren. Les Stech, CEO von VarCity, sieht dies als Schlüsselfaktor für die Marke, die sie von traditionelleren Seniorenwohnungen auf dem Campus unterscheidet.
“Varcecity baut zwischen den Generationen in einer öffentlich-privaten Partnerschaft zusammen mit der Universität in die Universitätsökosystem integriert, in das ältere Erwachsene wechseln wollen. “Diese Denkweise hat in den letzten sechs Monaten zu drei großen Universitäten geführt.”
Wenn die Projekte von VarCity on-line kommen, werden sie meiner Meinung nach als Modell für ähnliche Projekte an anderen Universitäten dienen. Ich teile Stechs Überzeugung, dass diese Modelle der Boomer -Technology intestine dienen könnten, aber nur, wenn sie tatsächlich den Weg gehen und sich wirklich in den Stoff des Universitätslebens integrieren.
Zu diesem Zweck könnten solche Projekte als Babyboomer immer erfolgreicher werden und dann Gen X Senior Dwelling Bewohner werden. In der Vergangenheit haben Senior Dwelling -Zugehörigkeiten zu Universitäten Komplikationen getroffen, da jüngere Schüler und ältere Erwachsene kontrastierende Lebensstilpräferenzen haben. Ein Rechtsstreit zwischen Mirabella an der ASU, einer hochrangigen Wohngemeinschaft in der Nähe der Arizona State College, und einem Nachbar -Musik -Veranstaltungsort schnappte Schlagzeilen Noch vor wenigen Jahren und führte sogar zu einem Protest außerhalb der Senior Dwelling Group.
Das heißt nicht, dass eingehende hochrangige lebende Bewohner bestrebt sein werden, neben einem lauten Elektronik -Tanzmusik -Hotspot zu leben, sondern eine Technology, die in die Margaritaville -Gemeinschaften mit Breitengrad strömt, hat Erwartungen, die sich auf das Leben auf dem Campus auf natürliche Weise besser ausrichten könnten.
Universitätsbasierte Senior Dwelling entwickelt sich noch immer weiter
Im Jahr 2022 schrieb Senior Housing Information, dass Universitätsbasis-Senior-Wohnprojekte an der Höhe eines neuen Kapitels standen. Drei Jahre später glaube ich immer noch, dass das wahr ist, auch wenn der Fortschritt langsam ist. Ich sehe bereits einige neue Projekte, die darauf hinweisen, wohin der Pattern als nächstes führt.
Ein solches Projekt ist eine Erweiterung im Lasell Village, einer Gemeinde, die einen Campus mit seinem Namensvetter, der Lasell College, teilt. Die Gemeinde erweitert sich mit 42 neuen unabhängigen Wohneinheiten und boomer-zentrierten Annehmlichkeiten wie einem Restaurant mit Straßenzugang, Fitnesscenter, Leistungsflächen, Bibliothek, Clubhaus und einem Wellnesscenter.
Das Projekt beinhaltet auch eine Fußgängerbrücke im zweiten Inventory, um die Gemeinde mit einem bestehenden Rathause zu verbinden.
Anfang dieses Jahres begann die Southern Oregon College mit der Erkundung von Senior Dwelling auf dem Gelände eines nicht mehr existierenden Schlafsaals mit Sou -Präsident Rick Bailey bemerken Das Projekt soll dazu beitragen, „das fiskalische Modell der Establishment neu vorzustellen“, um „uns zu helfen, ausschließlich von staatlichen {Dollars} und den Unterricht für unsere Einnahmequellen abhängig zu sein“.
Die Group richtet sich nach ihrem Antrag auf Vorschläge vor Ort auf „ein wachsendes Kontingent zuvor unterversorgter nicht traditioneller Studenten: Rentner“.
Am Ende des Tages denke ich, dass dieser Pattern weiterhin langsam wachsen und sich weiterentwickeln wird. Während diese Projekte einzigartige Herausforderungen darstellen, enthalten sie auch einzigartige Möglichkeiten für diejenigen, die sie unternehmen. Und ich wäre nicht überrascht, wenn Varce und andere Unternehmen die Anzahl solcher Projekte in den kommenden Jahren erheblich verärgert haben, da die neuen Ziele zwischen Universitäten und Seniorenleben neu ausgerichtet sind.
Allerdings teilen Universitäten und Senioren eine gemeinsame Herausforderung: die Ballonkosten für Verbraucher. Da Hochschulbildung und Senior Dwelling zunehmend Wege der Partnerschaft finden, hoffe ich, dass sie auch kreative Lösungen für das finanzielle Erreichen von Senior -Leben für einen breiteren Teil der Menschen ermöglichen. Ich stelle mir Arbeitsstudienjobs vor, die den Mitarbeitern einer Gemeinschaft zu einer angemessenen Lohnrate oder den Effizienz der Skalierung bei der Speise- oder Umweltpflege helfen. Unabhängig von dem Ansatz könnte eine solche Innovation der Schlüssel sein, um nicht nur die „neuen Kunden“ anzusprechen, sondern auch ein Produkt zu liefern, das sie kaufen können.
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