Der Einzug in Ihre erste Miete kann eine aufregende Erfahrung sein. Von der Suche nach dem richtigen Ort bis zur Organisation Ihres Umzugs und der Einrichtung gibt es mehrere Schritte, um einen reibungslosen Übergang zu gewährleisten. Dieser Leitfaden führt Sie durch alles, was Sie als Erst Mieter wissen müssen, einschließlich hilfreicher Tipps und eines FAQ-Abschnitts, um gemeinsame Bedenken auszuräumen.
Schritt 1: Bestimmen Sie Ihr Funds
Bevor Sie mit der Suche nach einer Miete beginnen, stellen Sie ein klares Funds auf. Betrachten Sie die folgenden Kosten:
- Monatliche Miete
- Kaution (in der Regel ein bis zwei Monate Miete)
- Versorgungsrechnungen (Strom, Wasser, Fuel, Web)
- Mieterversicherung
- Umzugskosten
Experten empfehlen, nicht mehr als 30% Ihres monatlichen Einkommens für Miete auszugeben. Stellen Sie sicher, dass Sie zusätzliche Lebenshaltungskosten berücksichtigen, um finanzielle Belastungen zu vermeiden.
Sie können unseren kostenlosen nutzen Umzugskostenrechner für bewegliche Schätzungen sich finanziell auf Ihren Umzug vorbereiten.
Schritt 2: Suche nach der richtigen Miete
Beginnen Sie Ihre Mietsuche, indem Sie On-line -Listings erkundet, mit Immobilienmakler zusammenarbeiten oder Neighborhood -Boards überprüfen. Betrachten Sie bei der Bewertung potenzieller Eigenschaften:
- Standort. Nähe zu Arbeit, öffentlichen Verkehrsmitteln und wesentlichen Dienstleistungen.
- Annehmlichkeiten. Enthält das Gerät einen Zugang zur Waschmaschine/einen Trockner, Park- oder Fitnesscenter?
- Mietbegriffe. Verstehen Sie die Mietdauer, die Erneuerungsbedingungen und alle Einschränkungen (z. B. PET -Richtlinien).
- Sicherheit. Forschungsuntersuchungen in der Nachbarschaft Kriminalität und den Aufbau von Sicherheitsmerkmalen.
Schritt 3: Überprüfen Sie die Eigenschaft und lesen Sie den Mietvertrag sorgfältig durch
Überprüfen Sie vor der Unterzeichnung eines Mietvertrags das Gerät gründlich. Suchen Sie nach Anzeichen von Schäden, Testgeräten und prüfen Sie, ob es ausreichend Wasserdruck ist. Machen Sie Fotos von vorhandenen Schäden und stellen Sie sicher, dass diese im Mietvertrag dokumentiert sind. Weitere Tipps finden Sie unter “10 Anzeichen dafür, dass eine Miete nicht in gutem Zustand ist.”
Überprüfen Sie den Mietvertrag sorgfältig und achten Sie darauf::
- Miete Fälligkeitsdatum und verspätete Gebührenrichtlinien
- Kaution Rückerstattungsbedingungen
- Wartungsaufgaben
- Regeln für Gäste, Haustiere und Untervermietung
- Wenn etwas unklar erscheint, fragen Sie den Vermieter vor der Unterzeichnung um Klärung.
Schritt 4: Planen Sie Ihren Umzug
Sobald Sie sich Ihre Miete gesichert haben, planen Sie Ihren Umzug effektiv:
Schritt 5: Bewegen Sie sich ein und setzen Sie sich nieder
Am Einzugstag:
- Führen Sie eine endgültige Vorgehensweise mit Ihrem Vermieter durch, um sicherzustellen, dass alles in Ordnung ist.
- Zuerst die Necessities (Bettwäsche, Toilettenartikel, Küchengeschirr) auspacken.
- Treffen Sie Ihre Nachbarn Und machen Sie sich mit Ihrer Umgebung vertraut.
- Sichern Sie Ihre Miete, indem Sie Schlösser (mit Genehmigung des Vermieters) und Rauchmelder ändern.
Tipps für Erst Mieter
- Bauen Sie eine gute Beziehung zu Ihrem Vermieter auf. Kommunizieren Sie höflich und melden Sie die Wartungsprobleme umgehend.
- Versicherung des Mieters verstehen. Dies schützt Ihre Sachen bei Diebstahl, Feuer oder anderen Schäden.
- Führen Sie eine Kopie Ihres Mietvertrags. Speichern Sie eine digitale und gedruckte Kopie als Referenz.
- Ein verantwortungsbewusster Mieter sein. Zahlen Sie die Miete pünktlich und befolgen Sie die Gebäuderegeln.
- Sparen Sie für Notfälle. Unerwartete Reparaturen oder Arbeitsänderungen können sich auf Ihre Miete auswirken.
Häufig gestellte Fragen zum ersten Umzug (FAQ)
Was ist eine Kaution und bekomme ich sie zurück?
Eine Kaution ist eine Vorauszahlung, um Schadensersatz oder unbezahlte Miete zu decken. Wenn Sie das Gerät in gutem Zustand verlassen, sollten Sie eine vollständige Rückerstattung erhalten, normalerweise innerhalb von 30 Tagen nach dem Auszug.
Kann mein Vermieter meine Miete erhöhen?
Mieterhöhungen hängen von lokalen Gesetzen und Leasingvereinbarungen ab. Wenn Sie einen festen Mietvertrag haben, kann sich Ihre Miete erst verlängern. Für weitere Informationen lesen Sie bitte “Wie man verhandelt, wenn Ihr Vermieter die Miete erhöht.”
Was ist, wenn ich meinen Mietvertrag früh durchbrechen muss?
Überprüfen Sie Ihren Mietvertrag auf Früherkündigungsklauseln. Einige Vermieter ermöglichen Mietpausen mit ordnungsgemäßer Kündigung und Gebühr, oder Sie müssen möglicherweise einen Ersatzmieter finden. Kasse “Wie viel kostet es, einen Mietvertrag zu brechen?” Und “4 mögliche Folgen des Mietvertrags” Für weitere Particulars.
Wer ist für Reparaturen verantwortlich?
Vermieter sind im Allgemeinen für wichtige Reparaturen (Sanitär, Heizung, elektrische Probleme) verantwortlich. Mieter können für geringfügige Korrekturen oder Schäden verantwortlich sein, die sie verursachen.
Was soll ich tun, wenn ich laute Nachbarn habe?
Beginnen Sie damit, das Thema höflich anzusprechen. Wenn das Downside weiterhin besteht, informieren Sie Ihren Vermieter oder Ihre Gebäudemanagement.
Das Endergebnis
Der Umzug als Erst Mieter kann eine aufregende Reise sein. Indem Sie organisiert bleiben, Ihren Mietvertrag verstehen und eine gute Kommunikation mit Ihrem Vermieter aufrechterhalten, können Sie Ihr Mieterlebnis reibungslos und stressfrei machen!
Umzug in ein Miethaus?
Um Ihren bevorstehenden Schritt zu erleichtern, empfehlen wir, Fachleute für das schwere Heben zu beauftragen. Glücklicherweise bewegt.com Umfangreiches Netzwerk von angesehenen und zuverlässigen Umzugsunternehmen Erleichtert es einfach, das beste Umzugsunternehmen für den Job zu buchen. Alle Umzugsunternehmen in unserem Netzwerk sind lizenziert und versichert, sodass Sie sicher sein können, dass Ihr Umzug in guten Händen ist.
Viel Glück und glücklich, sich zu bewegen!
Zusätzliche Ressourcen für Erst Mieter
Die beste Jahreszeit, um eine Wohnung zu mieten
10 Muss beim Mieten eines Hauses
9 Vorteile des Mietens gegenüber dem Besitz eines Eigenheims
Was tun, wenn Ihr Mitbewohner keine Miete zahlen kann
7 Mietkosten in Ihrem Funds zu berücksichtigen
So erhalten Sie Mietunterstützung
So stechen Sie Ihre Vermietungsanwendung aus
Mieten? 7 Dinge, die Sie mit Ihrem Vermieter verhandeln können
Die Vorteile der Arbeit mit einem Mietmakler
6 Mietgesetze, die jeder Mieter wissen sollte
Alles, was Sie über die Mieterversicherung wissen müssen
Discussion about this post