Die Seniorenwohnbranche hat ihr Wohlbefinden in den letzten Jahren bereits gesteigert, aber die Betreiber bringen ihre Maßnahmen, die auf die Gesundheit der Bewohner abzielen, im Jahr 2024 auf ein noch höheres Niveau.
Es ist kein Geheimnis, dass sich Wellness über Lebensmittel und Ernährung hinaus weiterentwickelt hat, da es in den letzten Jahren zu einem heißen Thema geworden ist. Heutzutage gehen Betreiber von Seniorenheimen sogar noch einen Schritt weiter, indem sie neue Technologien, Designs und Praktiken integrieren, die alle darauf abzielen, den wachsenden Ansprüchen ankommender älterer Erwachsener an Wellness und Eleganz gerecht zu werden.
Vor nicht allzu langer Zeit ähnelten Fitnesscenter für Senioren denen von Accommodations, mit Steppern, Laufbändern und vielleicht ein paar Hanteln. Laut Paige Hoffman, Direktorin für Nachhaltigkeit bei Cordia Senior Residing, hat sich das jedoch inzwischen geändert.
Cordia mit Sitz in Charleston, Massachusetts, hat zukunftsweisende Konzepte wie Gleichgewichtsgurte für Bewohner, neue Maschinen, die die kognitiven motorischen Fähigkeiten der Bewohner testen, und „Exergaming“, ein Kunstwort aus Bewegung und Spielen, integriert, sagte Hoffman während der jüngsten Senior Housing Information ReBUILD-Konferenz in Chicago.
Laut Cate O'Brien, Vizepräsidentin für Gemeinschaftsinitiativen bei Mather und Vizepräsidentin des Mather Institute, haben neu hinzukommende Bewohner auch neue und möglicherweise komplexere Wünsche und Bedürfnisse als ihre Vorgänger und beziehen Hinweise aus den sozialen Medien.
Als Reaktion darauf hat Mather sein Wellness-Angebot um Dinge wie Pilatesgeräte, virtuelle Realität und neue Spas mit Technologien wie Halogengeneratoren und Excessive-Tech-Therapeutic massage- und Therapiegeräten erweitert.
Für beide Betreiber ergaben sich diese Praktiken und neuen Nutzungsmöglichkeiten dadurch, dass sie sich anhörten, was aktuelle und zukünftige Bewohner suchen, und ihre physischen Gemeinschaftsräume neu untersuchten, um Aspekte des Wohlbefindens besser zu integrieren.
„Hören Sie den Bewohnern zu, hören Sie den zukünftigen Bewohnern zu. Worüber fragen sie?“, sagte Hoffman während einer Podiumsdiskussion bei reBUILD. „Das zweite, was wir tun, ist, uns umzuschauen und zu sagen: ‚Okay, welche Bereiche in unseren Räumen nutzen wir nicht intestine?‘“
Technologie- und Wellness-Integration
Seniorenwohnbetreiber wie Mather mit Sitz in Cordia, Evanston, Illinois, und Senior Useful resource Group (SRG) mit Sitz in Solana Seashore, Kalifornien, haben in den letzten fünf Jahren den Einsatz und die Anbindung von Technologien erhöht, wobei der Schwerpunkt darauf liegt, neuen Bewohnern das zu bieten, was sie wollen.
Es wird manchmal gesagt, dass sich die ältere Era der Senioren nicht viel mehr wünschte als „drei Kochfelder und ein Kinderbett“. Aber die neue Era älterer Erwachsener erwartet viel mehr vom Seniorenwohnen, einschließlich der „Technologie in ihrem täglichen Leben … Telekommunikation, Telemedizin, Kontrolle der Alexas der Welt“, sagte Daniel Perez, Vizepräsident für Immobilienentwicklung und Bau bei Senior Ressourcengruppe.
„Wir sammeln diese Daten, weil die Babyboomer … in naher Zukunft damit in den Projekten rechnen werden“, fügte er hinzu.
Um diesen Bedarf zu decken, renoviert und positioniert die SRG laut Perez ältere Gemeinden neu und konzentriert sich dabei auf den Einsatz neuer Technologien und deren Integration in ihre Programme und Abläufe.
„In Gemeinschaftsbereichen wie der Physiotherapie … müssen wir mit dem Arzt dieses Bewohners in Kontakt treten und die Physiotherapie verstehen, die er durchführt“, sagte er. „Wir müssen jetzt über all diese Dinge nachdenken und sicherstellen, dass diejenigen in unsere Themen für eine Neuanschaffung aufgenommen werden, die bei der Konzeption nicht berücksichtigt wurden.“
Die SRG sammelt und verfolgt aktiv Daten von ihren Gemeinden, insbesondere über die Gerätenutzung. Der Betreiber tut dies, um festzustellen, was nicht regelmäßig genutzt wird, und um einige Betriebskosten zu optimieren oder sogar zu eliminieren, so Perez.
Neben den Fortschritten in der Digital-Actuality-Programmierung und den Spa-Optionen nutzt Mather Körperanalysegeräte und Waagen, die die Muskelmasse messen, um die Bewohner seiner Fitnesscenter zu schulen und zu motivieren.
Hoffman sagte, dass nicht alle jüngsten Wellness-Ergänzungen des Unternehmens unbedingt für neue Bewohner interessant seien. Eines der besten Instruments, die Cordia in letzter Zeit eingesetzt hat, ist eine Betriebssoftware, die sich mit Apotheken, externen Ärzten und Krankenschwestern, internen zertifizierten Pflegeassistenten (CNAs) und Familienmitgliedern verbindet, um Concierge-Wellnessdienste anzubieten und bei der Navigation durch Gesundheitssysteme zu helfen.
„Während die anderen Dinge aufregend sind, warfare das ein enormer Beitrag zur Verbesserung des Wohlbefindens“, sagte Hoffman.
Neugestaltung von Gemeinschaften für mehr Wohlbefinden
Angesichts der aktuellen Kosten für neue Entwicklungen konzentrieren sich immer mehr Seniorenwohnbetreiber auf die Neugestaltung, Neupositionierung und Sanierung älterer Gemeinden, um zu wachsen und sich weiterzuentwickeln. Dies ermöglicht es den Betreibern zwar, einer älteren Gemeinde neues Leben einzuhauchen, bietet aber auch einzigartige Möglichkeiten zur Verbesserung der Wellness-Funktionen.
Ein Beispiel dafür in der Praxis ist die Renovierung und Neugestaltung von Cordia im Grand Traverse Commons, das den gleichen Raum einnimmt wie das ehemalige Traverse Metropolis State Hospital in Traverse Metropolis, Michigan. Als Cordia die Wohnanlage vor der Eröffnung im Jahr 2013 renovierte, fügte der Betreiber Designmerkmale wie 13 Fuß hohe Decken, große Fenster, Türme und große Veranden hinzu.
Cordias Renovierungsarbeiten zielten darauf ab, soziale Verbindungen aufzubauen und ein Gefühl der „Gemeinschaft innerhalb einer Gemeinschaft“ zu vermitteln, sagte Hoffman.
„Es zieht einen Bewohner an, der sich für etwas anderes oder Einzigartiges begeistert“, sagte sie. „Es ist historisch erhalten, was bedeutet, dass wir ständig daran arbeiten, herauszufinden, wie wir es aktualisieren und modernisieren können, während wir weiterhin innerhalb von 12 bis 18 Zoll dicken Ziegelwänden arbeiten.“
Wie Hoffman feststellte, lässt Cordia die Bewohner häufig als Polarstern für die Ausgestaltung ihrer Renovierungspläne fungieren.
„Ein Beispiel (in einer anderen Gemeinde) ist, dass wir eine wirklich große Bibliothek hatten, die jedoch nicht mehr so häufig genutzt wird wie früher“, sagte Hoffman. „Wir brauchen einen zweiten Speisesaal und deshalb gestalten wir einen Teil dieses Raums um, um einen Pub zu schaffen, der mehr gesellige Zeit ermöglicht.“
Perez bemerkte, dass SRG immer nach neuen Möglichkeiten sucht, das Angebot einer Neighborhood von innen heraus zu erweitern, anstatt etwas Neues aufzubauen. Typische Umbauten umfassen die Vergrößerung der Wohneinheiten, um die derzeitigen Bewohner besser unterzubringen, die Erhöhung der Menge an natürlichem Licht, die in eine Gemeinde gelangt, und die bessere Integration neuer Technologien. Perez sagte jedoch, dass dies eine der Herausforderungen sei, denen sich das Unternehmen nach einer Übernahme regelmäßig gegenübersehe.
„Wenn wir vor 20 Jahren etwas gebaut haben und jetzt etwas Neues bauen, ist das Programm völlig anders. „Die Bevölkerungszahl ist völlig anders“, sagte Perez. „Wir prüfen additionally, was wir in den nächsten fünf bis zehn Jahren tun können.“
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