Der Immobilien-Personal-Fairness-Zweig von Kayne Anderson Capital Advisors hat seinen neuesten Fonds mit Kapitalzusagen in Höhe von mehr als 5 Milliarden US-Greenback geschlossen, was seinen größten Aktienfonds aller Zeiten darstellt.
Im November gab Kayne Anderson Actual Property bekannt, dass sich sein Fonds Kayne Anderson Actual Property Companions VII (KAREP VII) seinem Ende nähert Ursprüngliches Ziel: etwa 3 Milliarden US-Greenback. Die Investmentfirma zielt mit dem Fonds auf eine Reihe von Immobilienarten ab, darunter Arztpraxen, Seniorenwohnungen, Studentenwohnungen und Gewerbeimmobilien.
Seit letztem Jahr hat das Unternehmen den Fonds aufgestockt und ihn auf 5,12 Milliarden US-Greenback erhöht. Das ist der größte opportunistische Aktienfonds in der Geschichte von Kayne Anderson als Unternehmen.
Ein Bericht von PERE aus dem Jahr 2025 notiert Das Unternehmen wollte zwischen 10 und 300 Millionen US-Greenback verteilen, verteilt auf Dutzende von Offers.
Kayne Anderson Actual Property investiert seit 2013 in Seniorenwohnungen, mit Investitionen in mehr als 110 Gemeinden in 25 Bundesstaaten. Laut der Web site des Unternehmens beläuft sich der Bereich Seniorenwohnungen seines Anlageportfolios seit seiner Gründung auf insgesamt 5,4 Milliarden US-Greenback. Zu den weiteren Investitionen zählen Arztpraxen, Studentenwohnheime, bezahlbarer Wohnraum, Immobilienschulden, alternate options Kernkapital und opportunistisches Eigenkapital.
Das Unternehmen plant, „sich weiterhin auf kritische various Sektoren zu konzentrieren“ und dabei starken fundamentalen Rückenwind zu haben, heißt es in der Pressemitteilung. Seniorenwohnungen im Jahr 2026 haben eine durchschnittliche Auslastung von 89,5 %wobei die Babyboomer das Alter erreichen, um mit dem Einzug zu beginnen, während das Neuangebot begrenzt bleibt und zum Ende des ersten Quartals nur 0,4 % neuer Lagerbestände im Jahresvergleich hinzukamen.
„Dies ist der Beginn eines Superzyklus für die alternativen Immobiliensektoren, auf die wir uns konzentrieren, und wir sind dankbar für die anhaltende Unterstützung sowohl bestehender als auch neuer Investoren“, sagte Al Rabil, CEO von Kayne Anderson und Mitbegründer und CEO von Kayne Anderson Actual Property, in der Pressemitteilung. „Wir freuen uns darauf, auf unserer langen Erfolgsgeschichte bei der Erzielung starker risikobereinigter Renditen aufzubauen.“
Kayne Anderson Actual Property plant, den neuen Fonds zu nutzen, um in seinen Branchenschwerpunkten „hochwertige Vermögenswerte auf überzeugendem Basisniveau zu erwerben und zu entwickeln“, sagte David Selznick, Chief Funding Officer von Kayne Anderson Actual Property, in der Pressemitteilung.
Mit der Schließung des Fonds verwaltet das Unternehmen ein Gesamtvermögen von 21 Milliarden US-Greenback. Der Pressemitteilung zufolge hat das Unternehmen über seine opportunistischen Aktienstrategien ein Bruttotransaktionsvolumen von über 32 Milliarden US-Greenback und über seine breitere Immobilienplattform ein Bruttotransaktionsvolumen von über 38 Milliarden US-Greenback abgeschlossen.
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